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5月8日的反馈：盛泽镇金盛花园小区交房将近20年，至今人防处于封堵，里面积水深无人管理的状态。2023年7月第五届金盛花园业主委员会成立以来，极力想推动此区域的恢复和使用。一是想改变荒废状态，消除安全隐患；二是想利用起来增加停车位，缓解小区停车难的问题。但是我们在此过程中，遇到了吴江市荣达投资发展有限公司（开发商）的干扰。（以下“吴江市荣达投资发展有限公司”简称“开发商”）。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条，国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。现在存在的情况是：开发商不建设，不使用，不管理，第五届业主委员会愿意用小区的公共收益进行建设。开发商提出了业委会建设，使用证他们来办，一年给开发商15000元的租金。对此金盛业委会提出异议，并向吴江区人防主管部门请求协助。吴江区人防站协调了盛泽镇综合执法局，建设局，业委会，业主代表的会议，仍不能达成共识。业委会的意见是谁建设，谁办证，谁管理和收费。开发商可以办证和建设，开发商有优先选择权，只要能给小区人防启用起来造福业主就行，不和他们争使用证。但是开发商提出了很多无理的要求，一是要减免他们开发商股东在本小区历欠的物业费，而且保证后面是永远不交；二是使用证他们办，业委会来建设和交租金给他们，风险全部业委会承担。归纳起来就是：开发商办证不建设，业委会出钱建设，开发商股东在本小区永远不交物业费。在此过程中我们感谢吴江人防站和相关部门的配合和协调。但是我们感觉仍然力度不大，无法达到我们想恢复人防的目的，恳请主管部门能够提级处理。并对本小区人防能够荒废这么多年没有人进行管理进行追责。5月23日事件情况更新如下：1，5月22日吴江区数据反馈小区2013年已经有建设单位办了人防使用证，有效期至2016年。2016年以后未续办；2，金盛业委会要办证需要先将人防恢复好了才来办证。现在又出现了几个问题：一，2013年人防不具用使用功能为什么可以办得下使用证？办证之前和之后小区人防都不具用使用功能，相关部门的工作职责在哪里，都不知道是瞒天过海吗？二，金盛业委会出钱来恢复办不下证怎么办，在施工过程中受到干扰怎么办；三，这么多年来，这个人防不能使用，积水深，每年的验收是谁签的字？请相关部门严查，我们的诉求很简单，人防起用起来，谁建设都可以。 |